OCEANSIDE — Pengembang perumahan terjangkau dengan beberapa proyek di San Diego County telah membuka kompleks apartemen Oceanside yang khusus menyasar penduduk kurang mampu.
Nationwide Neighborhood Renaissance yang berbasis di Rancho Cucamonga bermitra dengan San Diego Neighborhood Housing Corp untuk membangun Greenbrier Village di 563 Greenbrier Drive dengan biaya $27,3 juta.
Kompleks ini memiliki 60 apartemen – 50 studio, sembilan apartemen satu kamar tidur dan apartemen manajer.
Apartemen ini dirancang untuk penyewa berpenghasilan rendah dan sangat rendah yang menghasilkan 30 hingga 45 persen pendapatan rata-rata wilayah tersebut, para tunawisma, mereka yang berisiko menjadi tunawisma, veteran dan mereka yang tidak lagi memenuhi syarat untuk mendapatkan pengasuhan. Dirancang untuk remaja yang memenuhi syarat.
Wakil Presiden
kebangkitan komunitas nasional
Wakil Presiden Nationwide CORE John Seymour mengatakan Greenbrier adalah “yang pertama dari jenisnya, tidak hanya di Oceanside tetapi juga di North County” karena keragaman penyewa.
“Ada para veteran tunawisma yang kini ditampung dan ada anak-anak tunawisma yang keluar dari sistem asuh yang berisiko menjadi tunawisma atau mengalami tunawisma.”
Ted Miyahara, presiden dan CEO San Diego Neighborhood Housing, mengatakan Greenbrier Village membentuk gelembung perawatan bagi para tunawisma yang tinggal di tempat penampungan sementara yang dibuka di Oceanside tahun lalu.
“Masyarakat mempunyai tempat untuk bertransisi dari perumahan sementara di tempat penampungan menjadi perumahan pendukung permanen, dan kawasan ini menghadapi perjuangan berat dalam membangun perumahan bagi para tunawisma,” kata Miyahara perlu membangun lebih banyak perumahan dari semua jenis. “
berbaur
Dirancang oleh RRM yang berbasis di San Luis Obispo, bangunan Greenbrier Village berlantai empat memiliki eksterior split-level, dengan tiga lantai menghadap ke jalan dan empat lantai di belakang gedung.
Tampilan keseluruhannya bergaya Mediterania Spanyol dengan eksterior krem.
“Ini cocok dengan lingkungan sekitar, bangunan di seberang jalan dan di jalan,” kata Seymour.
Greenbrier memiliki 42 apartemen studio yang dirancang untuk tunawisma manula dan tunawisma penyandang disabilitas, lima untuk veteran tunawisma dan tiga untuk mereka yang berusia 18 tahun ke atas, dipisahkan Disiapkan untuk kaum muda di panti asuhan.
Sembilan apartemen satu kamar tidur diperuntukkan bagi orang-orang yang berisiko menjadi tunawisma.
Presiden dan CEO
Perusahaan Perumahan Komunitas San Diego
Menurut penghitungan waktu pada tahun 2024, ada 522 tunawisma di Oceanside.
Layanan dukungan di lokasi disediakan oleh HOPE Housing Alliance, Interfaith Neighborhood Companies, dan Departemen Urusan Veteran AS.
Fasilitasnya meliputi taman luar ruangan pergola, ruang hiburan luar ruangan, space barbekyu, ruang komunitas, binatu di setiap lantai, dan ruang komersial seluas 800 kaki persegi.
“Kami tidak tahu apa yang akan kami lakukan dengannya, ini mungkin menjadi bagian dari ruang acara komunitas,” kata Seymour.
Greenbrier Village sepenuhnya menggunakan listrik, dilengkapi panel surya di atap, dan bertujuan untuk mendapatkan sertifikasi LEED Gold atau sertifikasi keberlanjutan yang lebih baik.
Nationwide CORE adalah salah satu pengembang perumahan terjangkau paling aktif di San Diego County.
Miyahara mengatakan Nationwide CORE berencana bermitra dengan San Diego Housing Corp. untuk membangun proyek perumahan terjangkau senilai $36 juta di Oceanside di 111 South Coast Freeway. Proyek ini akan memiliki 56 apartemen dan akan diikuti oleh proyek senilai $27 juta di Vista dengan 60 apartemen .
“Kami mencoba menyelesaikan masalah (tunawisma) yang dihadapi North County, namun masalahnya jauh lebih besar dibandingkan beberapa unit di sana-sini,” kata Miyahara.
Revitalisasi Komunitas Nasional (CORE)
Pendiri: Jeffrey Bloom
Markas Besar: Rancho Cucamonga
Bisnis: Pengembang perumahan yang terjangkau
Jumlah karyawan: 300+
Situs net: www.nationalcore.org
Informasi kontak: Info@nationalcore.org;
Patut diperhatikan: Nationwide CORE memiliki dan mengelola lebih dari 10,000 apartemen terjangkau yang melayani lebih dari 27,000 orang.