Distrik Konservasi Dana selangkah lebih dekat untuk melakukan terobosan setelah Distrik Layanan Masyarakat Nipomo (NCSD) memberikan suara mendukung pembagian pajak properti pembangunan di masa depan dengan SLO County dan menggabungkan proyek tersebut ke dalam distrik layanannya.
Lebih dari 100 anggota masyarakat menghadiri rapat dewan NCSD pada tanggal 28 Agustus untuk menyatakan dukungan atau penolakan mereka terhadap pembangunan perumahan.
Disumbangkan oleh Allison Martinez, Direktur Eksekutif Komite Aksi matahari Pengacara kelompok tersebut, Babak Naficy, menulis surat setebal tujuh halaman kepada dewan NCSD yang mendesak mereka untuk tidak menerima perjanjian aneksasi.
“Pencaplokan Dana Reserve akan…merusak keandalan pasokan air NCSD dalam jangka panjang dan sangat tidak adil bagi pelanggan NCSD saat ini, yang pengorbanan dan upaya konservasi airnya secara langsung mengakibatkan berkurangnya pemompaan air tanah oleh distrik tersebut,” bunyi surat itu. Pengurangan ini tentunya bertujuan untuk meningkatkan kesehatan cekungan air tanah dan memerangi dampak negatif kekeringan jangka panjang, yang diperkirakan akan berkepanjangan akibat perubahan iklim.
Presentasi yang dilakukan oleh tim pengembang Dana Protect, Nick Tompkins, menunjukkan bahwa, menurut Rencana Pengelolaan Air Perkotaan NCSD tahun 2020, diperkirakan terdapat cukup air untuk memenuhi permintaan di tahun-tahun kekeringan yang akan datang.
“Dalam lima tahun kekeringan berturut-turut, pasokan air NCSD akan melebihi kebutuhan air pada tahun 2045. [acre feet]”presentasinya menyatakan.
Basic Supervisor NCSD Ray Dienzo mengatakan kepada para direktur bahwa menyetujui untuk mencaplok proyek tersebut dan menerima alokasi pajak properti yang disepakati dengan daerah tersebut akan mendanai perbaikan infrastruktur air limbah yang sangat dibutuhkan.
“Ketika kami mendapatkan ide negosiasi, pada saat pemekaran, 2,36973% akan meningkatkan bagian pajak properti distrik dalam usulan aneksasi sebesar 20% hingga 30%, yang terkait dengan pertumbuhan populasi yang akan dianeksasi ini. tambahkan,” kata Dienzo pada bulan Agustus. Selama pertemuan pada tanggal 28, “Penting juga untuk dicatat bahwa dana pajak properti tambahan akan disalurkan ke daerah.”
Negosiasi pajak properti antara NCSD dan daerah tidak berjalan dengan baik. Distrik Layanan Air dan Saluran Pembuangan NCSD.
Hal ini memicu proses negosiasi yang panjang antara pemerintah daerah dan NCSD mengenai ke mana pajak properti dari pembangunan tersebut akan disalurkan. berhak atas penghasilan ini.
Karena konflik mengenai kebijakan aneksasi, kedua pihak bertemu pada dua kesempatan terpisah untuk mencari titik temu, yang pada akhirnya mengakibatkan NCSD menerima sekitar 2,4 persen dari pajak properti “tambahan” dan daerah menerima sisanya.
“Saya kecewa karena saya mengatakan kepada para perunding bahwa saya akan mendukung saham 3,7 persen, namun saya tidak akan antusias untuk menurunkannya menjadi 2,7 persen,” kata Presiden NCSD Ed Eby pada pertemuan tanggal 28 Agustus, yang berada di bawah 2,4 persen.
Kebijakan aneksasi wilayah tersebut menetapkan bahwa zona khusus independen seperti NSA adalah badan pemerintahan mandiri yang sepenuhnya independen dari wilayah tersebut dalam hal tata kelola, pemberian layanan, dan pendanaan, dan menambahkan bahwa wilayah tersebut tidak diperbolehkan memberikan subsidi kepada pemerintah wilayah tersebut. Setiap pertukaran pajak properti menghasilkan kerugian finansial bersih bagi daerah.
Oleh karena itu, Kabupaten pertama menawarkan pajak properti nol persen kepada NCSD karena Kabupaten telah mengalokasikan 27 persen dana peningkatan pendapatan pasca-pendidikan ke distrik, yang melanggar kebijakan NCSD, yang menyatakan bahwa jumlah pertukaran pendapatan pajak properti akan menjadi 10%.
Setelah kompromi, Dewan Pengawas memberikan suara mendukung proyek tersebut pada tanggal 9 Juli, dengan Pengawas Distrik 1 John Peschong mengklaim bahwa proyek tersebut terlalu penting untuk gagal.
“Saya agak bingung karena kami punya…peraturan dewan memang mengatakan bahwa dari sudut pandang anggaran, kami tidak ingin membagi pendapatan pajak,” katanya. “Masalahnya adalah, dan itulah yang membuat saya khawatir. Alasannya, hal ini akan menjadi alasan untuk tidak membangun proyek yang sangat dibutuhkan masyarakat ini.
NCSD mengikutinya, memberikan suara mendukung pencaplokan distriknya dan pembagian pajak properti. .